Befektetői megbízásra végzett flipping-fejlesztés a XIV. kerületben: plusz szoba, konyhaáthelyezés, 24% tiszta haszon – az első érdeklődő lefoglalózta.
Az ingatlan Budapest XIV. kerületében, a Padlizsán utcában található, csendes, zöld környezetben. Befektetői megbízás keretében, teljes körű projektmenedzsmenttel valósítottuk meg a flipping-fejlesztést: az 51 nm-es lakásból háromszobás, értéknövelt ingatlan lett – amelyet az első érdeklődő lefoglalózott.
Az ingatlan paraméterei
| Lokáció | Budapest XIV. kerület, Padlizsán utca |
| Alapterület | 51 m² |
| Típus | téglaépítésű lakás |
| Eredeti elrendezés | 2 szoba + 2 erkély |
| Kiinduló állapot | közepes állapotú |
Fejlesztési koncepció
Befektetői megbízás keretében ingatlanflippingre alkalmas fejlesztést valósítottunk meg, teljes körű projektmenedzsmenttel. A fejlesztés során megtörtént a belső nyílászárók cseréje, az elektromos kiállások korrigálása és a fürdőszoba megújítása.
A koncepció központi eleme a plusz egy szoba kialakítása és a konyha nappaliba történő áthelyezése volt. Az új elrendezés érdekében a kisebbik szoba melletti WC-helyiséget elbontottuk, így ergonomikusabb, jobban használható tereket hoztunk létre – igazodva a piaci igényekhez.
A projekt végén a lakást teljes bútorozással és dekorációval készítettük fel az értékesítésre.
Eredmény
|
Kivitelezés éve 2025 |
Projekt hossza 5 hónap |
Tiszta haszon 24% |
Az ingatlan iránti érdeklődés azonnali volt: az első érdeklődő lefoglalózta a lakást, visszaigazolva az átgondolt alaprajzi átalakítás és a tudatos felkészítés sikerét.
Előtte – utána
Te is hasonló projektben gondolkodsz? Segítünk kihozni a maximumot az ingatlanodból – a koncepciótól az értékesítésig.
