Dembinszky utca – 41% hozam 9 hónap alatt

Az ingatlan Budapest VII. kerületében, a Dembinszky utcában található – a belváros és a Városliget közvetlen közelében, mégis nyugodt, élhető környezetben. Egy teljesen felújítandó, 2 szobás lakásból hoztunk létre amerikai konyhás, kétszobás + gardróbos otthont, amely 10 nap alatt talált vevőre.

Az ingatlan paraméterei

Fejlesztési koncepció

Az ingatlan befektetési céllal került megvásárlásra. Ennél a projektnél a felújítás mindenre kiterjedt: a beltéri és kültéri nyílászárók cseréjére, a villanyhálózatra, a fűtésrendszerre, a padló újraszintezésére, a hideg-meleg burkolásra, a glettelésre és a festésre.

Bár a lakás elavult állapotban volt, kiváló alaprajzi adottságai lehetővé tették az értéknövelő átalakítást. Falmozgatások nélkül terveztük át az eredeti elrendezést: így született meg az amerikai konyhás, étkezős nappali, a két külön nyíló hálószoba és az önálló gardróbszoba – ami jelentősen növelte a lakás piaci vonzerejét és kihasználhatóságát.

A berendezési tervnél kiemelt szempont volt, hogy a lakás az esztétikai vonzerején túl funkcionális és kényelmes is legyen, megfelelve a bérlői és vásárlói elvárásoknak. A projekt végén home staginggel készítettük fel a lakást az eladásra, és megmutattuk a terekben rejlő lehetőségeket.

Eredmény

Az ingatlan 2023-ban, a lassuló ingatlanpiaci környezet ellenére mindössze 10 nap alatt kelt el – a teljes bútorzattal és dekorációkkal együtt. A projekt kiváló példája annak, hogy a tudatos térszervezésre épülő home staging mérhető piaci előnyt jelent egy befektetési ingatlan értékesítése során.

Előtte – utána

Vedd fel velünk a kapcsolatot